Получения разрешения на строительство дома - Южные Земли

Получения разрешения на строительство дома

Получения разрешения на строительство дома

Получения разрешения на строительство дома.

Здравствуйте, уважаемые читатели!

Для тех, кто тут впервые – я руководитель Крымской строительной компании «Южные земли» Георгий Эдуардович.

Меня часто спрашивают:

  • Какие документы необходимы, чтобы построить на своем земельном участке жилой дом, летнюю кухню, или другие капитальные сооружения?
  • Сколько времени это займет?
  • Необходимо ли оформлять разрешение на строительство?

Давайте разберемся в этих вопросах по порядку.

Для начала,  что такое разрешение на строительство:

Разрешение на строительство — это документ, предоставляющий право возводить жилые дома и нежилые здания, на основании которого возможно получить документы о праве собственности на объект капитального строительства.

В соответствии со ст. 52 Градостроительного кодекса не требуется выдача разрешений на вспомогательные объекты капитального строительства. К примеру, индивидуальный гараж либо летняя кухня (нежилые здания) для обслуживания жилого дома. Для остальных видов построек (жилых домов и нежилых зданий, кроме строений, расположенных на дачных и садовых земельных участках) необходимо иметь документ, принятый правительством г. Севастополя – разрешение на строительство.

Государственный орган исполнительной власти Департамент Архитектуры и градостроительства г. Севастополя выдает разрешение на строительство и реконструкцию жилых домов, зданий, строений. Перечень документов необходимый для получения разрешения:

  1. Паспорт заявителя
  2. Документ, подтверждающий права на земельный участок
  3. Топографическая съемка
  4. Схема планировочной организации
  5. Проектная документация.

Всегда ли необходимо разрешение на строительство дома под ИЖС в 2022 году?

Данный вопрос регулируется ГрК РФ ст. 51. Некоторые считают, что строительство домов в 2022 году можно осуществлять без разрешения — это неверно, документ необходим, если возводится жилое строение. Неважно — покупался участок для личного хозяйства или под ИЖС. Иначе строение будет признано «самостроем», и будет подлежать сносу.

Документы для получения разрешения на строительство дома в 2022 году.

Чтобы получить разрешение, вы можете обратиться в МФЦ, администрацию или подать заявление через сайт Госуслуг. Потребуются следующие документы:

  • свидетельство на участок земли;
  • план градостроения на землю;
  • схема, на которой отмечено месторасположение строения.

Разрешение на строительство дома ИЖС в 2022 году оформляется 10 рабочих дней. Срок действия – 10 лет. Выдается документ бесплатно.

Подача заявки через ГосУслуги

Чтобы получить разрешение, следует зайти на портал и выполнить следующие действия:

  1. Заходим в подраздел «Услуги».
  2. Выбираем «Строительство и участок, квартира», далее «Разрешение».
  3. В списке находим орган, куда подается заявка, перейти по ссылке «Выдача разрешения».
  4. Ознакомиться с информацией, кликнуть «Получить услугу».
  5. Заполняем заявление, вложить пакет документации. (Список документов остается прежним.)  Просмотреть указанную информацию, «Отправить заявление».

После проверки данных, разрешительный документ на строительство дома в Севастополе будет выдан в течении 10 рабочих дней. Забрать его можно лично в администрации или получить по почте.

В каких случаях могут отказать в получении разрешения?

Администрация редко не выдает документ на строительство. Но могут быть и исключения. Проверяют правильность, достоверность документов, их комплектность. Рассматривают план, на котором стоит отметка месторасположения строения, соответствие с границами территории, требованиям проекта. В отсутствии претензий администрация выдает разрешение.

Отказать могут, если были найдены ошибки, отсутствуют какие-то документы или проект противоречит требованиям.

Теперь, когда вы узнали, что такое разрешение на строительство и как его получить, вы можете применить свои знания на практике, или обратиться в нашу компанию.

Строительная компания — «Южные Земли» выполняет проектирование  и строительство частных домов и коттеджей из различных материалов. На сайте представлено множество вариантов домов из ракушечного камня, пенобетона или газобетона, а так же каркасное строение.

Для подписчиков нашей группы ВКонтакте https://vk.com/stroitelstvo_krym и наших текущих заказчиков мы приняли решение НЕ менять стоимость работ на проектирование и прайс по работам до конца апреля 2022 года.

Семейная ипотека на строительство дома условия
Семейная ипотека на строительство дома условия

Семейная ипотека на строительство дома условия — отличная возможность для молодых семей осуществить мечту о собственном доме. Семейная ипотека в Сбербанке предлагает выгодные условия кредитования и профессиональное сопровождение.

Подробнее
Купить готовый загородный дом в Крыму или строительство по индивидуальному проекту?
Купить готовый загородный дом в Крыму или строительство по индивидуальному проекту?

У многих людей, которые задумывались о переезде с собственный загородный дом, нередко возникает такой вопрос: Что лучше и выгоднее выбрать — купить готовый загородный дом или построить по индивидуальному проекту?

Подробнее
Еще статьи и новости
IT ипотека на строительство дома
Одной из актуальных программ ипотечного кредитования является IT ипотека на строительство дома. По п...
Подробнее
Ипотека на строительство частного дома с господдержкой
Одной из актуальных программ ипотечного кредитования является ипотека на строительство частного дома...
Подробнее
Семейная ипотека на строительство дома условия
Семейная ипотека на строительство дома условия - отличная возможность для молодых семей осуществить ...
Подробнее
Ипотека на землю и строительство дома
Ипотека на землю и строительство дома. Можно ли взять ипотеку на участок и строительство дома одновр...
Подробнее
Ипотека на строительство дома в 2024 условия
Ипотека на строительство дома в 2024 условия. На 2024 год действуют несколько ипотечных программ Сбе...
Подробнее
Как оформить ипотеку на строительство дома?
Как оформить ипотеку на строительство дома? На сегодняшний день это самый часто задаваемый вопрос. О...
Подробнее
Построить дом в ипотеку
Успей построить дом в ипотеку в Крыму через СберБанк в 2024 году! Выбери наш готовый проект дома до ...
Подробнее
Программы ипотеки на строительство дома в Крыму и Севастополе
Программы ипотеки на строительство дома в Крыму и Севастополе...
Подробнее
Кровати трансформеры в Крыму
Крымская СК Южные Земли открыла новое направление деятельности - производство кроватей-трансформеров...
Подробнее
Защита прав предпринимателей Севастополя
Руководитель СК Южные Земли - Георгий Эдуардович и Бизнес-Омбудсмен уполномоченный по защите прав пр...
Подробнее