г. Севастополь ул. Шабалина 27А ПН-ПТ: 10:00 - 17:00
Получения разрешения на строительство дома.
Здравствуйте, уважаемые читатели!
Для тех, кто тут впервые – я руководитель Крымской строительной компании «Южные земли» Георгий Эдуардович.
Меня часто спрашивают:
Давайте разберемся в этих вопросах по порядку.
Для начала, что такое разрешение на строительство:
Разрешение на строительство — это документ, предоставляющий право возводить жилые дома и нежилые здания, на основании которого возможно получить документы о праве собственности на объект капитального строительства.
В соответствии со ст. 52 Градостроительного кодекса не требуется выдача разрешений на вспомогательные объекты капитального строительства. К примеру, индивидуальный гараж либо летняя кухня (нежилые здания) для обслуживания жилого дома. Для остальных видов построек (жилых домов и нежилых зданий, кроме строений, расположенных на дачных и садовых земельных участках) необходимо иметь документ, принятый правительством г. Севастополя – разрешение на строительство.
Государственный орган исполнительной власти Департамент Архитектуры и градостроительства г. Севастополя выдает разрешение на строительство и реконструкцию жилых домов, зданий, строений. Перечень документов необходимый для получения разрешения:
Всегда ли необходимо разрешение на строительство дома под ИЖС в 2022 году?
Данный вопрос регулируется ГрК РФ ст. 51. Некоторые считают, что строительство домов в 2022 году можно осуществлять без разрешения — это неверно, документ необходим, если возводится жилое строение. Неважно — покупался участок для личного хозяйства или под ИЖС. Иначе строение будет признано «самостроем», и будет подлежать сносу.
Документы для получения разрешения на строительство дома в 2022 году.
Чтобы получить разрешение, вы можете обратиться в МФЦ, администрацию или подать заявление через сайт Госуслуг. Потребуются следующие документы:
Разрешение на строительство дома ИЖС в 2022 году оформляется 10 рабочих дней. Срок действия – 10 лет. Выдается документ бесплатно.
Подача заявки через ГосУслуги
Чтобы получить разрешение, следует зайти на портал и выполнить следующие действия:
После проверки данных, разрешительный документ на строительство дома в Севастополе будет выдан в течении 10 рабочих дней. Забрать его можно лично в администрации или получить по почте.
В каких случаях могут отказать в получении разрешения?
Администрация редко не выдает документ на строительство. Но могут быть и исключения. Проверяют правильность, достоверность документов, их комплектность. Рассматривают план, на котором стоит отметка месторасположения строения, соответствие с границами территории, требованиям проекта. В отсутствии претензий администрация выдает разрешение.
Отказать могут, если были найдены ошибки, отсутствуют какие-то документы или проект противоречит требованиям.
Теперь, когда вы узнали, что такое разрешение на строительство и как его получить, вы можете применить свои знания на практике, или обратиться в нашу компанию.
Строительная компания — «Южные Земли» выполняет проектирование и строительство частных домов и коттеджей из различных материалов. На сайте представлено множество вариантов домов из ракушечного камня, пенобетона или газобетона, а так же каркасное строение.
Для подписчиков нашей группы ВКонтакте https://vk.com/stroitelstvo_krym и наших текущих заказчиков мы приняли решение НЕ менять стоимость работ на проектирование и прайс по работам до конца апреля 2022 года.
Семейная ипотека на строительство дома условия — отличная возможность для молодых семей осуществить мечту о собственном доме. Семейная ипотека в Сбербанке предлагает выгодные условия кредитования и профессиональное сопровождение.
У многих людей, которые задумывались о переезде с собственный загородный дом, нередко возникает такой вопрос: Что лучше и выгоднее выбрать — купить готовый загородный дом или построить по индивидуальному проекту?